Вторник, 22 марта 2016 06:11

Госстройнадзор

Written by
Rate this item
(1 Vote)

19 марта в рамках цикла деловых встреч с населением Кольчугино посетил начальник инспекции Государственного строительного надзора администрации Владимирской области Андрей Борисович Девятов. Он дал интервью для местных средств массовой информации.

В первую очередь журналисты поинтересовались, как плотно инспекция работает со строителями в Кольчугинском районе.

- Строительства-то у вас в Кольчугинском районе почти нет, - ответил на это Девятов и пояснил. - У нас под надзором находится только строительство жилых многоквартирных домов от 4-х этажей и выше.  С 1 января 2016 года были внесены изменения в градостроительный кодекс РФ. К нашему надзору отнесли и сблокированные и малоэтажные дома до 3-х этажей включительно, если они строятся с финансированием из бюджета. Но у вас и таких нет. Практически из поднадзорных нам работ в вашем районе можно сказать только о строительстве газопроводов. А что касается программы расселения ветхого и аварийного фонда. Она у вас сейчас действует?

 

Последний вопрос относился к присутствовавшему здесь же заместителю главы администрации района по жизнеобеспечению Александру Васильевичу Козлову. И тот сразу ответил на него:

- Мы завершили программу. Последним в 2014 году расселили аварийный дом №4 на улице Шиманаева. В дальнейшем мы ждём принятия новой областной  программы расселения ветхого и аварийного жилья. Мы уже определили 5 домов для включения в эту программу. Это дом №2 по ул. Механизаторов (1959 г. постройки), №5 по улице 3-я линия ЛПХ (1978 г.), а также дома №14 (1928 г.), №8 (1959 г.) и № 5 (1930 г.) по ул. Пархоменко. Надеемся на то, что новая программа начнёт работать с 2018 года.

- Андрей Борисович, Вы могли бы сравнить качество строительства сегодня и, скажем, 30 лет назад?

- В 80-е годы даже в Кольчугине (на «Аэродроме») дома строили из «круглого» кирпича. Привозили кирпич в самосвалах и грузили его туда экскаваторами. Углы все были оббиты. Даже сейчас видно на наружных стенах зданий того времени. Сейчас такой проблемы уже нет. Кирпич идёт на строительную площадку в плёнке, в поддонах, чистенький, ровный, гладкий. Применяются иные строительные материалы.Краски, штукатурка, растворы, шпаклёвки и т.п. идут уже иного качества. На голову выше. И даже низкоквалифицированные рабочие, применяя качественные материалы и современные инструменты, дают более высокое качество строительства, чем было в среднем в 80-е годы. Отдельный разговор – окна и крыши. Нынешние материалы и технологии тут просто на порядок выше прошлого века. Другое дело, что эти технологии надо соблюдать. И экономия в ущерб функциональности здесь недопустима. В окнах надо ставить  вентиляционные клапаны, тогда не будет проблем с вентиляцией. Крышу надо крыть кровельным железом, а не профилем, предназначенным лишь для строительства заборов. Тогда всё будет служить исправно и долго. Но есть сегодня и отрицательные моменты. Мы многое потеряли в качестве рабочей силы. Гастарбайтеры в основной своей массе имеют очень низкую квалификацию. Если в конкурсе профессионального мастерства гастарбайтер-штукатур ещё может одержать победу, то гастарбайтер-каменщик практически всегда проигрываем местным мастерам. И тут возникает проблема, прямо сказывающаяся на качестве строительства. Любой самый лучший материал можно испортить неумелым применением. Если половую плитку класть не на слой цемента, а лишь смазывать им углы и середину для экономии раствора, то нечего удивляться, что женский каблучок рано или поздно расколет такую плитку в том месте, где под ней образовалась пустота. Чтобы не допускать подобных вещей, надо просто соблюдать технологический процесс.

- Правила и нормы строительства сейчас более жёсткие или нет?

- Нет. Более мягкие. Есть «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», есть определённые СНиПы (строительные нормы и правила), сейчас их называют просто СП (строительные правила). Есть постановление Минстроя, где говорится, какие СП строго обязательны, какие имеют добровольное применение. Но добровольное – это не означает: хочу – применяю, хочу – нет. Когда проектировщик делает проект, он на основании СП принимает решение, где и какие материалы применить. А после строитель уже не должен отступать от проекта.

- Часто приходится сталкиваться с нарушениями СП?

- В минувшем году мы провели 1191 плановую проверку на 671 объекте строительства и реконструкции, и ещё 171 проверка была проведена в связи с жалобами и обращениями граждан. Аварийная ситуация, к счастью, была только одна. Во Владимире при установке лестничного марша к 17-му этажу были допущены нарушения, в результате которых этот марш рухнул вниз, «собрав» под собой лестничные пролёты всех нижних этажей. Вина полностью лежала на прорабе, который вопреки инструкциям, отсутствовал во время монтажа. К счастью, люди не пострадали. И прораб отделался штрафом. Всего же за год нами было выявлено 884 нарушения. Большинство их оперативно устранялось строителями. Но, тем не менее, при нашем содействии было наложено 109 административных наказаний. В основном это были штрафы, которых взыскали на сумму чуть более 1,5 млн. рублей.

-  Видны какие-то тенденции? Нарушений становится больше или меньше?

- Примерно держится на одном уровне, как и объёмы строительства.

- Создание программы капремонта как-то отразилось на вашей работе?

- Никак. Капремонт нам не поднадзорен. Хотя недавно к нам обращался Селивановский район, где решили плоские крыши многоэтажек заменить двускатными. Несмотря на то, что эти работы финансируются, как капремонт, оно рассматриваются как реконструкция. А это уже относится к нашей компетенции.

- А межпанельные швы?

- Вот герметизация межпанельных швов – это точно капремонт, нашего участия не требующий.

- А может быть, стоило бы вашей структуре капремонт контролировать?

- Сам фонд капремонта должен контролировать качество работ. Есть ещё жилищная инспекция. Ну, и сами жители тоже определённые права имеют. Однако, как известно, в строительстве все разбираются лучше самих строителей. А нынешние строители, тем более «дикие» бригады, всегда готовы содрать с клиента дополнительную цену в обмен на некачественно сделанную работу. И грамотных специалистов, которые правильно могут оценить стоимость и качество проведённых работ, всегда не хватает. Поэтому мне кажется, участие нашей инспекции в этой сфере могло бы быть более широким.

Материал подготовил А. ГЕРАСИМОВ

Read 844 times Last modified on Вторник, 22 марта 2016 06:13

Leave a comment

Ваш комментарий

ЧэПэ

Блоги

  • Проект "фильерная"
    Лазер и алмазы - есть в этом сочетании нечто завораживающее. Пучок света - тончайшая красная…
  • Сколько лет Деду Морозу?
    День рождения Деда Мороза следует отмечать 18 ноября. Так по крайней мере полагают в Великом…
  • О ДОГМАТЕ НАТУРАЛЬНОГО РЯДА
    Целые числа создал господь бог, остальное — дело рук человеческих.Л.Кронекер Конечно, никто в настоящее время…
  • Достаточно прикидывать
    Владимир Аркадьевич Орлов, был человеком недюжинных талантов и весьма примечательной внешности. Седовласый, сутулый, двухметрового роста,…
  • Медь всему голова
    Семь металлов создал светПо числу семи планет:Дал нам космос на доброМедь, железо, серебро,Злато, олово, свинец…Сын…
  • Про Луну и НЛО. О ценности наблюдений.
    Сначала сказка, в собственном кратком изложении без восточных цветистостей. Жил-был Падишах, и была у него…
  • Как считать цыплят по осени
    Яков Перельман в книге "Загадки и диковинки в мире чисел", в главе "Таинственные знаки" описывал…